للمصريين أو الأجانب.. كل ما تريد معرفته عن شقق الإجازات في مصر

للمصريين أو الأجانب.. كل ما تريد معرفته عن شقق الإجازات في مصر

في خطوة تُعد الأولى من نوعها، أعلنت الحكومة المصرية مطلع الشهر الجاري عن إصدار ضوابط واشتراطات جديدة لترخيص "شقق الإجازات"، ضمن مساعيها لابتكار أنماط إقامة سياحية جديدة تناسب تطلعات السائحين وترتقي بجودة الخدمة داخل المقصد السياحي المصري، مع التطلع إلى تحقيق نمو ملموس في عوائد السياحة والتصدير العقاري.

وأكد مسؤولون وخبراء بالقطاع السياحي أن القرار يحمل أبعادًا استراتيجية تهدف إلى زيادة الطاقة الفندقية في البلاد، من خلال الاستفادة من الوحدات العقارية الفارغة أو المستغلة بشكل جزئي وتحويلها إلى وحدات إقامة سياحية مرخصة وفق معايير الجودة والأمان، بما يتيح للملاك تحقيق دخل من العملات الأجنبية، ويعزز من تنافسية مصر على الخريطة السياحية العالمية.

ما هي شقق الإجازات في مصر ؟

وبحسب تعريف وزارة السياحة، فإن وحدات شقق الإجازات تشمل كل وحدة مكونة من غرفة واحدة على الأقل أو جناح أو فيلا تقع في مبنى مستقل أو جزء من مبنى، بشرط توافر الحد الأدنى من الخدمات الأساسية، وأن تكون الوحدة مخصصة لاستقبال المصريين أو الأجانب، وتقع داخل منطقة سياحية أو تجمع سكني متميز.

الوزارة أعلنت في بيان رسمي أن هناك عددًا من هذه الشقق سيتم تقنين أوضاعها بما يتماشى مع الضوابط الجديدة التي تهدف إلى ضمان مستويات عالية من الجودة والسلامة، لتكون جاهزة لاستقبال السائحين ضمن منظومة سياحية متكاملة.

خطة طموحة لاستقبال 30 مليون سائح

تسعى الحكومة المصرية إلى استقبال نحو 30 مليون سائح خلال السنوات الست المقبلة، ما يتطلب مضاعفة الطاقة الفندقية من 220 ألف غرفة حاليًا إلى ما يتراوح بين 500 ألف ومليون غرفة، بحسب ما أكده مجدي صادق، عضو غرفة شركات السياحة بالاتحاد العام للغرف السياحية.

وأشار صادق إلى أن شقق الإجازات تمثل حلاً عمليًا وفعالًا لتحقيق هذا الهدف، كما أنها تواكب توجهات دول سياحية كبرى مثل فرنسا وإسبانيا، التي تعتمد على هذا النمط بشكل واسع، ما يساهم في تقديم خيارات إقامة متنوعة تناسب مختلف شرائح السائحين، خاصة العائلات الباحثة عن خصوصية وراحة وسعة في الإقامة.

15.7 مليون سائح زاروا مصر عام 2024

سجلت مصر رقمًا غير مسبوق في عدد السائحين الوافدين خلال عام 2024، حيث بلغ عددهم 15.7 مليون سائح، مقابل 14.9 مليون في 2023، وفقًا لبيانات رسمية. ويعكس هذا النمو المتزايد أهمية تعزيز البنية التحتية السياحية، وإتاحة أنماط جديدة من الإقامة مثل شقق الإجازات لمواكبة هذا الزخم السياحي.

وأكد صادق ضرورة إصدار تشريع يعفي ملاك وحدات شقق الإجازات من الضرائب لتشجيع الاستثمار في هذا النمط، كما شدد على أهمية الاستفادة من هذه الوحدات في المدن التي تعاني من نقص في الغرف الفندقية، خاصة خلال المواسم السياحية الكبرى.

مطار القاهرة يسجل رقمًا قياسيًا جديدًا

ضمن مؤشرات النشاط السياحي المرتفع، حقق مطار القاهرة الدولي رقمًا قياسيًا في التشغيل اليومي، حيث بلغ عدد الركاب أكثر من 102 ألف مسافر في يوم واحد عبر 682 رحلة جوية، في إنجاز غير مسبوق منذ افتتاح المطار عام 1963، مما يعكس الحاجة إلى توسيع الطاقة الاستيعابية للفنادق وأنماط الإقامة.

حسام هزاع: شقق الإجازات حل فعّال ورافد مهم للاقتصاد

مطالب بتقديم تسهيلات ضريبية ودمجها ضمن الاقتصاد الرسمي

من جانبه، صرح حسام هزاع، عضو الاتحاد المصري للغرف السياحية، بأن قرار وزارة السياحة بترخيص شقق الإجازات لأول مرة، يمثل خطوة جادة نحو سد الفجوة بين الطلب المرتفع على الفنادق وتوافر الغرف، خاصة في المواسم السياحية.

وأكد أن هذا النمط يسهم في تقديم خدمة فندقية بمعايير عالية، مع ضمان دخل إضافي لأصحاب الوحدات العقارية، داعيًا إلى تقديم حوافز ضريبية وتحديد رسوم مقطوعة لتشجيع ملاك الوحدات على الاندماج في الاقتصاد الرسمي.

ولفت هزاع إلى أن هذا النوع من الإقامة يناسب السياحة العربية، خاصة الأسر الكبيرة التي تبحث عن بدائل مناسبة اقتصاديًا واجتماعيًا، موضحًا أن شقق الإجازات توفر لهم إقامة عائلية متكاملة، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الخدمات الفندقية.