16 قيادة عقارية مصرية في قائمة الـ 100 الأكثر تأثيرًا في الشرق الأوسط لعام 2025

هشام طلعت وياسين منصور وعمر درة وهيثم عبد العظيم ومحمد علام وعبد الله سلام وأيمن عامر وأمين سراج ومحمد خالد العسال وتامر ناصر الأبرز

المطورون أحدثوا تحولات نوعية في مشهد القطاع العقاري في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا

فوربس: القادة لهم دور محوري في ترسيخ مكانة المنطقة كأحد أبرز المحركات في سوق العقارات العالمية

في شهادة تؤكد ريادة القطاع العقاري المصري احتل 16 من كبار المطورين المصريين الصدارة في قائمة فوربس لقادة الشركات العقارية الأكثر تأثيرا لعام 2025 في منطقة الشرق الاوسط والتي تضم مائة وذلك لدورهم المحوري في ترسيخ مكانة المنطقة كأحد أبرز المحركات في سوق العقارات العالمية كما أحدثوا تحولات نوعية في مشهد القطاع العقاري في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

واعتمدت فوربس في تصنيفها للقادة في قائمة العام،على مجموعة من المعايير، شملت: عدد سنوات الخبرة لكل قائد، وقيمة المشاريع المنجزة والجاري تنفيذها، والوضع المالي للشركة من حيث إجمالي الأصول والإيرادات ، بالإضافة إلى قيمة أو مساحة محفظة الأراضي، وعدد الوحدات العقارية المملوكة.

وتصدر قائمة القادة المصريين رجل الأعمال هشام طلعت مصطفي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفي القابضة والذي جاء في الترتيب الرابع ضمن قائمة الـ 100 الأكثر تأثيرًا،وقد نال هذا الإختيار ترسيخًا لمكانته في القطاع العقاري بالمنطقة، كأحد أبرز وأنجح المطورين العقاريين، الذين ساهموا بشكل فعال في تحقيق التنمية العمرانية في مصر والمملكة العربية السعودية.

وجاء المهندس ياسين منصور رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير في الترتيب العشرين بالقائمة، وعلى مدار ما يقرب من 30 عامًا من تأسيس الشركة حققت نجاحات في أكثر من 30 مشروعًا سكنيًا و8 مشروعات متعددة الاستخدامات قيد الإنشاء، كما جاء المهندس محمد علام عضو مجلس إدارة حسن علام القابضة في الرتيب الـ 24، جاء ذلك نتيجة للنجاحات التي حققتها حسن علام العقارية لأكثر من 25 عامًا كشركة عائلية ولديها محفظة واسعة ومتنوعة من الوحدات تتجاوز 20,000 وحدة عبر 23 مشروعًا عمرانيًا متكاملًا في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي والبحر الأحمر، كما تعمل المجموعة على التوسع في مجال الضيافة والمشاريع متعددة الاستخدامات.

وضمت القائمة أيضًا في الترتيب الـ 26 المهندس عمر الحمامصي الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم للتنمية القابضة، والذي تولي المهمة في 2020، حيث إن الشركة تمتلك محفظة أراضٍ تتجاوز مساحتها 100 مليون متر مربع في أوروبا والشرق الأوسط وشمال أفريقيا، 43% ما بين مطورة وتحت التطوير، بينما جاء في الترتيب الـ 37 في القائمة المهندس عبد الله سلام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر والذي أحدث طفرة كبيرة في أرقام الشركة ومحفظة أراضيها، بل وحققت نجاحات غير مسبوقة لأول مرة في تاريخ الشركة إذ بلغت المبيعات التعاقدية التي حققتها بنهاية 2024 نحو 41 مليار جنيه.

قائمة الـ 100 تضمنت أيضًا في المرتبة الـ 38 المهندس أحمد صبور رئيس مجلس إدارة مجموعة الأهلي صبور، بينما في المرتبة الـ 39 المهندس عمرو سليمان مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة ماونتن ڤيو للتنمية والاستثمار العقاري، وتمكنت خلال هذه الفترة من تطوير أكثر من 20 مشروعًا، كما سجلت في عام 2024 مبيعات بلغت 105 مليارات جنيه.

أما بالنسبة للترتيب الـ 50 بالقائمة فكان من نصيب قيادات شركة مصر إيطاليا العقارية المهندس محمد خالد العسال وكريم العسال، جاء ذلك تتويجًا لمسيرة الشركة التي تمتلك أكثر من 7.1 مليون متر مربع كمحفظة أراضي ويقطن مشروعاتها قرابة الـ 20 ألف أسرة، هذا بجانب التنوع الشامل لمشروعاتها بكل من شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي والبحر الأحمر، أما الترتيب الـ 54 فكانت لـ هيثم عبد العظيم الرئيس التنفيذي لشركة أورا ديفلوبرز إيجيبت نظرًا لخبراته الكبيرة في مجال التطوير العقاري والنمو الذي شهدته نتائج الشركة في توقيت قياسي والخطط التوسعية التي امتدت من غرب القاهرة إلى شرق القاهرة والساحل الشمالي.

وجاء في الترتيب الـ 58 في قائمة الـ 100 الأكثر تأثيرًا أيمن عامر مدير عام شركة السادس من أكتوبر سوديك الذي يمتاز بخبرات كبيرة ساهمت في زيادة محفظة الأراضي الخاصة بالشركة خلال العام الماضي والعمل على وضع خطط مستقبلية تهدف لتقديم منتج عقاري تلبي رغبات العملاء، بينما جاء الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر في المرتبة الـ 64 في القائمة لما له من بصمة واضحة في تاريخ ونتائج الشركة منذ تأسيسها وإطلاقها مشروعات بالبحر الأحمر وشرق القاهرة والساحل الشمالي وغرب القاهرة.

أما بالنسبة للمهندس عمر درة رئيس مجلس إدارة شركة درة للاستثمار والتنمية العقارية في الترتيب 76 في القائمة خاصة وأن مسيرة مجموعة درة تزيد على 8 عقود حققت خلالها نجاحات لا مثيل لها بشتى البقاع الاستثمارية وعلى كافة المستويات، بينما جاء المهندس أمين سراج العضو المنتدب لشركة هايد بارك ورئيس مجلس إدارة شركة فاوندرز للتسويق العقاري الذي ساهم في تحقيق طفرات كبري في نتائج الشركة، في ظل تنوع المشروعات بشرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي.

وجاء المهندس تامر ناصر الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بالترتيب 89 بقائمة قادة الشركات العقارية الأكثر تأثيرًا في الشرق الأوسط لعام 2025، يأتي ذلك تكليلًا لنجاحات منذ توليه إدارة الشركة وتحقيق قفزات ضخمة سواء على المستوى التشغيلي بتحقيق أضخم مبيعات في تاريخ الشركة وتنويع محفظة مشروعاتها أو على مستوى الأداء المالي بما ينعكس على تعظيم العوائد للمساهمين، والمساهمة بدور فعال في تحقيق التنمية العمرانية بالمدن الجديدة، كما تضمنت القائمة في الترتيب 99 الدكتور سامح السيد الرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير الذي ساهم في اقتناص ما يقرب من 850 فدانًا كأراضٍ جديدة للشركة خلال العام الماضي.

وتؤكد فوربس أن منطقة الشرق الأوسط تشهد تغيرًا كبيرًا في مؤشر التنمية العمرانية والاستثمار العقاري، لتسجل أسواق الإمارات ومصر والسعودية معدلات نمو غير مسبوقة في حجم التنفيذ والمبيعات، حيث نجحت الشركات العقارية في تحقيق طفرات على كافة المستويات عبر خطط مدروسة أسهمت في إحداث الفارق.

وفي الفترة الأخيرة شهد قطاع العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا أداءً مميزًا، من خلال النمو القوي والمعاملات القياسية، وزيادة ثقة المستثمرين. وقد ظهرت المنطقة كقوة دافعة في سوق العقارات العالمية، حيث تقود دبي هذا التوجه بوصفها من أسواق العقارات الأكثر ديناميكية ومرونة في أنحاء العالم كافة.

وعلى نطاق أوسع في أنحاء منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، ظهرت اتجاهات رئيسية عدة في عام 2024. كذلك أحدثت المشاريع العملاقة والمدن العمرانية الجديدة في مصر والسعودية والإمارات، تحولًا في المشهد العقاري للمنطقة بدخول العديد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة للسوق المصري.